Wat kost een dakkapel? De bedragen op een rij
De prijs van een dakkapel bestaat uit twee delen, en dat verklaart bijna alles wat je online aan uiteenlopende bedragen ziet. Er zit € 4.000 tot € 5.500 vast werk in elke dakkapel: de kraan, de montageploeg, het openen en weer waterdicht maken van het dak. Dat betaal je bij 2,5 meter net zo goed als bij 5 meter. Daarboven komt de meterprijs van ruwweg € 1.000 per extra meter. Een kale prijs-per-meter bestaat dus niet — en daarom wordt een dakkapel per meter goedkoper naarmate hij breder is.
Drie voorbeelden uit de tool hierboven, compleet geplaatst en inclusief 21% btw:
- Een kunststof dakkapel van 3 meter — één draaikiepraam, twee vaste vakken, ventilatierooster: € 8.161.
- De populairste maat op een rijwoning, 4 meter: € 9.311.
- Een houten dakkapel van 5 meter met twee draaikiepramen, elektrisch rolluik en binnenafwerking: € 13.939.
Wat er standaard in zit: kraan, montage, dakbedekking van het platte dak, buitenafwerking en één draaikiepraam. Wat er meestal buiten valt: de binnenafwerking (als optie aan te vinken) en bij een vergunningplichtige kapel de gemeenteleges van € 200 tot € 600.
Heb je een vergunning nodig?
Meestal niet — en dat is geen verkooppraatje maar landelijke wetgeving. Aan de achterkant of een zijkant die niet aan de straat grenst is een dakkapel vergunningvrij als hij aan vijf regels voldoet: plat afgedekt, maximaal 1,75 meter hoog, de onderkant 0,5 tot 1 meter boven de dakvoet, de bovenkant minstens een halve meter onder de nok, en aan beide zijkanten een halve meter dakvlak vrij. Een standaard prefab dakkapel is précies op die regels ontworpen.
Aan de voorkant of aan de straatzijde toetst de gemeente aan het omgevingsplan en de welstandsregels — daar is vrijwel altijd een vergunning nodig. Bij een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht altijd. En let op: gemeenten mogen sinds de Omgevingswet hun eigen regels hebben aangepast. Doe daarom altijd even de gratis check op omgevingsloket.nl — de configurator zegt daarom eerlijk "waarschijnlijk vergunningvrij", nooit "zeker".
De raamindeling: waarom de tool meetekent
Een draaikiepraam — het raam dat open kan — mag maximaal 80 centimeter breed zijn; een vast vak mag tot anderhalve meter. De indeling van je dakkapel is dus geen smaakkwestie maar een rekensom, en die rekent de tool voor je uit: jij kiest hoeveel draaikiepramen je wilt, de vaste vakken vullen de rest. Op de tekening zie je meteen wat dat doet — en diezelfde tekening, maatvast in millimeters, gaat als bijlage met je offerte mee. Zo praat je bij de schouw over een plaatje dat er al ligt, niet over een belofte.
Kan een dakkapel op elk dak?
Nee, en een eerlijke tool zegt dat vooraf. Onder de 25 graden dakhelling past een dakkapel simpelweg niet: de kapel wordt dan dieper dan het dak hoog is. Tussen de 25 en 35 graden hangt het van de maten van je dakvlak af — dat hoort een dakkapelbedrijf eerst op zolder na te meten. Een rieten of leien dak is specialistisch maatwerk samen met de rietdekker. En bij een dak van vóór 1994 kan er asbest in het dakbeschot zitten; dat moet eerst onderzocht en zo nodig gesaneerd. In al die gevallen toont de configurator geen prijs maar een uitnodiging voor een gesprek. Beter geen prijs dan een verkeerde.
21% btw — trap niet in het 9%-verhaal
Op een dakkapel geldt 21% btw over materiaal én arbeid. Het verlaagde 9%-tarief voor woningen ouder dan twee jaar geldt wettelijk alleen voor schilderen, stukadoren, behangen, isoleren en schoonmaken — niet voor een bouwkundige uitbreiding. Een aanbieder die je 9% op de arbeid voorspiegelt, verrast je bij de factuur. In de bedragen van deze tool zit de btw er gewoon in.
Van schouw tot kamer met daglicht: één dag plaatsen
Een prefab dakkapel wordt in de fabriek gebouwd en in één dag geplaatst: 's ochtends de kraan, 's avonds waterdicht opgeleverd. Reken op zo'n 6 tot 8 weken productietijd na de schouw. En nee, er is geen subsidie op een dakkapel — de isolatiesubsidie geldt voor het isoleren van een bestaand dak, niet voor een uitbreiding. Wat je wél krijgt: een standaard goed geïsoleerde kapel met HR++ of triple glas, en volgens Funda verdient een dakkapel zich grotendeels terug in woningwaarde.
Waarom een echte offerte anders uitvalt
Deze rekentool gebruikt voorbeeldprijzen. Een dakkapelbedrijf dat de configurator op zijn eigen site zet, rekent met zijn eigen tarieven — en die kunnen hoger of lager liggen. Daarnaast zijn er dingen die je pas bij de schouw ziet: de dakhelling op de graad, de gordingen, de staat van het dakbeschot en de vrije hoogte binnen. Een goede offerte noemt die punten en verrekent ze achteraf naar boven én naar beneden.
Laatst bijgewerkt op 10 augustus 2026. De bedragen op deze pagina komen rechtstreeks uit de voorbeeldstand van de rekentool hierboven; de vergunningregels zijn de landelijke regels onder de Omgevingswet (2026).