Wat kost isoleren — en hoeveel subsidie krijg je terug?

Wat kost isoleren? De prijs per vierkante meter

Isolatie wordt per vierkante meter gerekend, maar er zit altijd een vast deel in: het voorrijden, het vooronderzoek met de endoscoop, de steiger, de afvoer. Daarom is een kleine klus per meter altijd duurder dan een grote. Onderstaande bedragen zijn compleet aangebracht en inclusief btw, en ze komen rechtstreeks uit de rekentool hierboven.

Let op de laatste twee regels. Triple glas krijgt het hoge bedrag van € 111 per m² alleen als je de kozijnen ook laat vervangen. Blijft je kozijn staan, dan geldt gewoon het HR++-tarief van € 25. Dat verschil van 86 euro per vierkante meter noemt bijna geen enkele aanbieder.

De ISDE-subsidie verdubbelt bij twee maatregelen

Dit is de belangrijkste regel van de hele isolatiesubsidie, en de reden dat deze pagina bestaat. De ISDE-bedragen hierboven zijn wat je krijgt bij één maatregel. Doe je er meer dan één, binnen 24 maanden van elkaar, dan verdubbelt RVO elk bedrag per vierkante meter. Niet alleen dat van de tweede maatregel: allebei.

Wat dat concreet doet op een tussenwoning van 110 m²:

• Alleen de spouw (42 m²): € 1.137 en € 221 subsidie.
• Spouw plus de vloer (54 m²): € 3.313 en € 1.035 subsidie — de spouw alleen al levert nu € 441 op in plaats van € 221.
• Spouw, vloer en het dak (69 m²): € 6.443 en € 3.278 subsidie. Netto € 3.165, en dat verdient zich in ongeveer vier jaar terug.

Er is nog een uitweg als je maar één isolatiemaatregel wilt: een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet telt bij RVO ook mee als tweede maatregel, en dan verdubbelt je isolatiesubsidie net zo goed. Alleen ventilatie telt niet mee. De configurator heeft daar een vinkje voor, zodat je het bedrag ziet veranderen.

Verder gelden er ondergrenzen (spouw en gevel vanaf 10 m², vloer, bodem, dak en zolder vanaf 20 m², glas vanaf 3 m²) en bovengrenzen waarboven RVO afkapt. Vloer en bodem tellen samén voor die 20 m², en dak en zoldervloer ook. Je woning moet gebouwd zijn vóór 1 januari 2019, het werk moet door een bedrijf gedaan zijn — zelf isoleren mag niet — en je vraagt de subsidie achteraf aan, binnen 24 maanden na uitvoering.

Spouwmuurisolatie kosten: de goedkoopste maatregel die er is

Spouwmuurisolatie kost ongeveer € 27 per m² compleet aangebracht, dus voor de 42 m² gevel van een tussenwoning zo'n € 1.137. Het is één dag werk, zonder overlast binnen, en het bespaart ongeveer 4,3 m³ gas per vierkante meter per jaar. Bij een lege spouw is dat de kortste terugverdientijd van alle maatregelen: ongeveer vier jaar, en met de dubbele subsidie nog korter.

Twee dingen bepalen of het kan. Een huis van vóór 1920 heeft meestal een massieve muur zonder spouw — dan is gevelisolatie aan de binnen- of buitenkant de weg. En bij een woning uit 1992 of later zit de spouw bij de bouw al vol; na-isoleren levert dan niets meer op. De configurator zet die kaart daarom op slot, met de reden erbij, in plaats van je een prijs te geven voor iets wat niet gaat.

Vloerisolatie en bodemisolatie: waar je het als eerste voelt

Vloerisolatie kost ongeveer € 40 per m² en bodemisolatie € 30. Vloerisolatie zit tegen de onderkant van je vloer en levert het meeste op; bodemisolatie ligt op de bodem van de kruipruimte en houdt vooral het vocht tegen. Je kunt ze combineren, maar let op: RVO geeft dan subsidie voor één van de twee, want ze zitten boven elkaar.

In gas is de winst bescheiden — ongeveer 1,6 m³ per m² per jaar — maar dit is wél de maatregel waar mensen achteraf het meest over te spreken zijn: een vloer die niet meer koud aanvoelt. Waar het misgaat: een kruipruimte lager dan 50 centimeter of met water erin. Dan moet eerst de toegang en het vocht geregeld worden, anders isoleer je het probleem in.

Dakisolatie kosten: de meeste winst per vierkante meter

Warmte gaat omhoog, dus per vierkante meter zit hier de grootste besparing: ongeveer 4,8 m³ gas per jaar. Waar de isolatie komt bepaalt de prijs volledig:

• Binnenkant, tussen en onder de sporen: ± € 45 per m². Je levert wat hoogte in en de afwerking komt er nog bij.
• Buitenkant, pannen eraf en erop: ± € 128 per m². Duur, maar als je dak toch aan vervanging toe is, is dit het moment.
• Zoldervloer: ± € 29 per m², veruit het goedkoopst. Alleen: dan blijft je zolder koud, en de subsidie is er ook lager (€ 4 in plaats van € 16,25 per m²).

Bij een dak van vóór 1994 kan er asbest in het dakbeschot zitten; dat moet eerst onderzocht worden. Op riet of leien is isoleren specialistisch werk samen met de rietdekker.

HR++ glas kosten — en waarom triple zelden loont

HR++ glas in een bestaand kozijn kost ongeveer € 169 per m² geplaatst, inclusief het afvoeren van het oude glas. Kom je van enkel glas, dan is dit veruit de rendabelste maatregel per vierkante meter: ± 11,8 m³ gas per m² per jaar. Kom je van gewoon dubbel glas, dan is het nog maar ± 3,2 m³ en duurt het lang voordat het eruit is.

Triple glas kost ± € 240 per m² en levert daar bovenop nog maar ongeveer 0,3 m³ per m² per jaar extra op. Het is 36 tot 44 mm dik en past lang niet in elk bestaand kozijn. En zoals hierboven: het hoge subsidiebedrag krijg je alleen mét nieuwe kozijnen — en die zijn volgens de Belastingdienst géén isolatiemateriaal, dus daar geldt 21% btw over álles, ook over de arbeid.

9% of 21% btw? Allebei — en dat is geen truc

Dit is het meest misbruikte cijfer in deze branche. Het verlaagde btw-tarief van 9% geldt uitsluitend voor de arbeid van het aanbrengen van isolatiemateriaal in een woning ouder dan twee jaar. De Belastingdienst is er letterlijk over: "De (isolatie)materialen vallen onder het 21%-tarief". En over gemengd werk: "Verricht u zowel werkzaamheden die onder het 21%-tarief vallen als werkzaamheden die onder het 9%-tarief vallen? Dan splitst u het werk in een deel 21% en een deel 9%."

In de praktijk kom je daarmee op een gemengd tarief van 14 tot 16%. Steiger, sloop, afvoer en kozijnen vallen er helemaal buiten: die zijn 21%. Een offerte die 9% over het hele bedrag rekent, klopt niet — en dat komt bij de belastingcontrole terug bij de aannemer, niet bij jou. De configurator hierboven splitst elke maatregel daarom in twee regels, arbeid en materiaal, met het tarief erbij. Zo staat op de offerte precies wat er op de factuur hoort te staan.

Je hoeft je vierkante meters niet op te meten

Bijna niemand weet zijn geveloppervlak, en dat is precies waar de meeste rekenmodules op stuklopen. Uit je woningtype, bouwjaar en woonoppervlak volgt een goede schatting; de verhoudingen komen uit de Voorbeeldwoningen van RVO. Bij een tussenwoning is dat ongeveer 0,38 × je woonoppervlak aan gevel, 0,49 aan vloer, 0,63 aan dak en 0,20 aan glas; bij een vrijstaande woning 0,80 / 0,57 / 0,72 / 0,21. Weet je het beter, dan overschrijf je het gewoon — de schatting blijft er zichtbaar naast staan.

Eén detail dat vrijwel elke online calculator fout doet: bij een tussenwoning tellen alleen de voor- en achtergevel. Je zijmuren grenzen aan de buren, dus daar gaat geen warmte doorheen en daar valt niets te isoleren. Reken je met de volle omtrek, dan kom je op meer dan het dubbele uit en klopt zowel je prijs als je subsidie niet.

Wanneer isoleren niet kan — en de tool dat zegt

Beter geen prijs dan een verkeerde. De configurator toont geen bedrag maar een uitnodiging voor een gesprek bij: een appartement (dak, vloer en meestal de gevel zijn van de VvE — alleen je glas is van jou), een monument of beschermd stads- of dorpsgezicht, een dak van vóór 1994 met mogelijk asbest, riet of leien, een te lage of natte kruipruimte, een vervuilde spouw, en een woning uit 2019 of later — die valt buiten de ISDE en is meestal al goed geïsoleerd.

Waarom een echte offerte anders uitvalt

Deze rekentool gebruikt voorbeeldprijzen die midden in de marktband van 2026 liggen. Een isolatiebedrijf dat de configurator op zijn eigen site zet, rekent met zijn eigen tarieven. Daarnaast zijn er dingen die je pas bij de schouw ziet: de hoogte van de kruipruimte, wat er werkelijk in de spouw zit, de staat van het dakbeschot. Een goede offerte noemt die punten en verrekent ze achteraf naar boven én naar beneden.

Laatst bijgewerkt op 11 augustus 2026. De bedragen komen rechtstreeks uit de voorbeeldstand van de rekentool hierboven. De subsidiebedragen zijn de ISDE-tarieven 2026 van RVO, de btw-regel is die van de Belastingdienst en de oppervlakteverhoudingen komen uit de RVO-Voorbeeldwoningen. RVO kan de bedragen wijzigen — reken je definitieve bedrag na op rvo.nl.